Получение налогового вычета при отсутствии права на него может повлечь привлечение к уголовной ответственности за мошенничество.
Действующее законодательство предусматривает предоставление налогоплательщику налогового вычета при покупке жилья.
Получить налоговый вычет при покупке квартиры возможно при одновременном наличии следующих обстоятельств:
— получатель вычета является налогоплательщиком, российским налоговым резидентом и
уплачивает налог на доходы физических лиц;
— приобретенная или построенная недвижимость находится на территории России;
— получатель вычета полностью или частично самостоятельно оплачивал указанные
объекты, либо проценты по кредитам (займам) на их приобретение или постройку и является
их собственником;
— гражданин ранее не получал аналогичный имущественный налоговый вычет в полном
объеме:
— недвижимость не была приобретена у взаимозависимых лиц.
Размеры вычета на приобретение недвижимости или земельного участка под жильем либо предназначенного для его строительства: в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей. Таким образом, покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тысяч рублей.
Вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья для налогоплательщица производится за счет:
— средств работодателей или иных лиц;
— средств материнского капитала;
— выплат, предоставленных из средств бюджетов.
Кроме того, права на вычет не возникает, если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми физическими лицами.
За незаконное получение налогового вычета может наступить уголовная ответственность.
Так, прокуратурой Пучежского района поддержано государственное обвинение в отношении жительницы г. Пучеж, которая, заключив мнимый договор купли-продажи,незаконно получила налоговый вычет.
Судом установлено, что супруги Б. заключили договор купли-продажи квартиры сматерью супруга, при этом денежные средства фактически продавцу не передавались, в связи с чем супруги расходов не понесли.
После чего Б., достоверно зная, что каких-либо расходов по приобретению квартиры она не несла, обратилась в налоговый орган с целью получения налогового вычета, который получила, причинив Российской Федерации ущерб на сумму около 30 тысяч рублей.
Приговором мирового судьи она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества), и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 10 тысяч рублей. Приговор вступил в законную силу.Кроме того, по иску прокуратуры Пучежского района с осужденной взыскана сумма незаконно полученного налогового вычета. В настоящее время решение суда исполнено, денежные средства возмещены Б. в бюджет.
М. ТРЕЛИН,
прокурор Лежневского района