По данным на 1 августа 2023 года для покупки жилья в строящихся домах ивановцы открыли в банках 1610 счетов эскроу.С начала года количество таких счетов увеличилось на 8%, на них размещено 5 млрд рублей. В среднем для приобретения квартир в строящихся домах ивановцы держат на одном таком счете 3,1 млн рублей.
«Счет эскроу позволяет безопасно проводить расчеты между покупателем и продавцом при покупке недвижимости. Средства на эскроу принадлежат покупателю жилья и находятся в банке до сдачи застройщиком объекта в эксплуатацию. Сумма до 10 млн рублей на этих счетах защищена системой страхования вкладов», — отметил управляющий ивановским отделением Банка России Дмитрий Николаев.
Строительная компания для возведения дома использует собственные средства или берет кредит в банке. Уполномоченный банк, который кредитует девелопера, внимательно следит за тем, как используются деньги. На 1 августа 2023 года в регионе действовало 25 кредитных договоров между банками и застройщиками на сумму 7,3 млрд рублей.
С начала ведения механизма проектного финансирования в новостройках квартиры уже получили почти 2,6 тысяч человек. Их средства со счетов эскроу в сумме 7,3 млрд рублей перечислены застройщикам.
Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.